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海口流水坡片区棚改一期12栋安顿房预计7月封顶

时间:2015-05-24 16:49来源:未知 作者:admin 点击:
流水坡片区棚改项目一期安置房(南海网记者高鹏摄) 流水坡片区名目(南海网记者高鹏翻拍) 南海网海口5月23日新闻(南海网记者 高鹏)5月23日,南海网记者从海口市美兰区获悉,流水坡片区棚改项目现已完成征收595户,预计7月一期12栋安置房全部封顶,同时规划启动

  流水坡片区棚改项目一期安置房(南海网记者高鹏摄)

  流水坡片区名目(南海网记者高鹏翻拍)

  南海网海口5月23日新闻(南海网记者 高鹏)5月23日,南海网记者从海口市美兰区获悉,流水坡片区棚改项目现已完成征收595户,预计7月一期12栋安置房全部封顶,同时规划启动一期安置房的选房。“项目内的违章修建不予抵偿,下一步将加鼎力度打击违章建造,对违建进行强拆。”美兰区棚户区(城中村)改造指挥部副指挥长杨帆说。

  说起流水坡村这个典范的城中村,“脏乱差”就是不少海口市民对其的印象:村内密密麻麻的“握手楼”横七竖八、此外还存在卫生、治安、内涝、泊车等众多长期困扰当地居民的问题。

  据懂得,流水坡片区棚改项目自2014年10月开端实行征收,是海口市&互联网微资讯ldquo;十二五”期间重点棚改项目。项目位于海口市主城区的东部滨江区地位,波及土地约675亩,征收范畴东至滨江西路,西至敬贤路,南至枫丹白露小区以北,北至文化东路,改造面积约675亩,涉征修筑面积约48.8万平米,涉及1321户、3968人。

  目前已完成征收595户,占总征收义务的45%,完成发放征收弥补安置资金5.7亿元,预计于2015年年底实现项目征收工作。预计今年7月份一期12栋安置房全体封顶。同时打算启动一期安置房的选房。

  “流水坡片区棚改项目跟其余棚改项目有些差别,这个项目是安置先行,而后再启动拆迁。”杨帆说,流水坡片区棚改项目中首次尝试安置房建设先行。安置房建设共分三期,拟建成33万?安置房(其中住宅30万?、铺面3万?);2014年5月份已启动第一期安置房建设(共11栋,其中住宅2119套、约20万?,铺面约1.5万?)。

  杨帆说,流水坡村因为原屋宇大多数不具备房产证跟土地证,经由改革后,供给的安顿房是存在完整产权的商品房。另外,政府从开放商回购安置房价格是4147元/?,而给被征收户结算价为2730元/?,政府每平方米需补助1417元。“也就是只有每平方米2730元的价钱,就能够买到江景房。”

  杨帆还说,项目优先部署经济社应用集体财产补偿款购置铺面用于经营,既增加了村群体财产的价值,也增长了村集体经济收入,通过铺面租金的分成确保老庶民后续生活保障。依据测算,流水坡经济社可支配4000?商业铺面,假设每平米铺面每月50元/?房钱盘算,每年可收租金240万元,村里每户(314户)每年可增添收入7千多元。在安置片区内,还为居民配建了幼儿园、一个25亩的小学等。

  “近期,美兰区的执法部分将在征收片区内连续一直地发展强迫拆除违建的举动,预计到6月中旬,将拆除22栋守法建筑,约一NBA新闻万多平方米。”杨帆流露,被拆除的违章建筑将不予赔偿。

  流水坡片区棚改项目总投资20.33亿元,改造后的流水坡片区将建成以高级住宅为主,休闲游览贸易与商务酒店、商务办公为辅的南渡江古代化滨水生涯社区。  

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